房屋租赁问题求助

我与房东签订的房屋租赁合同上只写了我的违约责任，我现在还没有搬进住房，发现房屋的门锁有问题，便立即联系了房东让他来查看并更换，但是房东一直拖拉不来，现在这样我要退房，那我能拿回我的房租及押金吗