汕头购房外籍契税问题

汕头买房契税问题 99平的房子按道理1.5…%契税 因老婆是外国国籍？还是有其他的办法呢，开发商说说一定要交3%的契税 这是 国家同一规定的还是 汕头地方的规定 ? 我一定要交3%契税吗