宅基地翻新房子十年后怎么办理房产证

农村土地归农村集体所有，承包就是你的地让我用然后我每年给你多少钱，土地国有制之后禁止买卖和租赁，承包具体数额看相关政策，不然理论上我把中国都承包了你觉得可能么，注意是理论上，因此这里有限制

具体的要按照国家有关法律法规来认真贯彻执行。

这个政策好像有变动的 你可以咨询当地乡镇政府 或是去县里问问看

找当地的政府部门打个证明文件？。。。。

翻新十年按照正常程序办理就行。