我买了村集体的房子,没有产权证明,有租赁合同,我转租给了包租的,包租的租给住户,这样的房子有火灾谁

我想买个保险有需要吗，这样的房子有火灾谁负责，包租的租给住户我买了村集体的房子，有租赁合同，没有产权证明，我转租给了包租的？保险要怎么买