有房产证没有土地证怎么办

您好，首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如说该房屋为原来很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证的，那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证，并且旦护测咎爻侥诧鞋超猫还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。望采纳<

如果是开发商的房地产项目，一般土地证在房地产开发商手上，个人购房者只有房产证，没有土地证。以后的不动产证，则会注明房产和土地的权属。因此，有房产证就可以了旦护测咎爻侥诧鞋超猫。转让登记时换发不动产证。如果是私人宅基地的，应该先办理土地证，再办理房产证。如果历史原因，已经取得房产证，没有土地证，则看具体原因，申请补发土地证。