离婚后共同房贷怎样写给另一方有法律效率

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，应当根据实际情况判决由当事人使用，由评估机构按市场价格对房屋作出评估,那么房贷也归一方所承担 一般是离婚后房子归一方所有，但可以在离婚协议中有其他规定； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割，人民法院不宜判决房屋所有权的归属： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，有争议的，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿，人民法院按以下情形分别处理，可以另行向人民法院提起诉讼； （二）一方主张房屋所有权的。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，应当准许 收起