如果我现在想退房的话,这个房子是按现在的房价还是按当时的房价(现在的房价是原来的两倍).

我的房子已经买了八九年了,可是现在发现房子没有房产证,也没有发票,只有当时的双方的一份书面协议,协议内容大概是甲方受到乙方的现金,乙方受到甲方的怎样的房子,其他也没有做什么约定.