急，在线等：尊敬的专家您好，我是二手房的卖家，我们和中介签订居间合同后发现了一些问题，情况如下，还望专家不吝赐教

我父母有一套单位分的楼梯楼房改房，由于年事渐高想换一套大点的电梯房，因首付不够便想卖掉现自住的房子，以房换房。因为我们是第一次卖房，由于父亲对卖房流程不太懂，签了买卖居间合同后发现买家放款时间过长（4月初签的居间合同，要到6月底才提交按揭货款资料7月底后才将首付款支付给我方，付清尾款的时限也没说明。），最初我们还是认为签了合同就要尽到履约义务，而在4到5月这段时间内我们也看中了几套房源，但在想同卖方下定签居间合同时卖方均拒绝首付拖到7月底，并要求在二十天至一个半月内付清首付和所有房款，由于买家首付时间拖得过长，以至于我们资金衔接不上，我们看中的房源都没办法下定，结果要不很快被别的买家买下，要不就是价格上涨到我们无力购买的水平。因此出于无奈，我们只好通知中介表示我们想尽早与买家见面协商提前支付首付的事宜（因为当初中介并未把买主的联系方式给我们），但中介以各种理由推诿，拖延至今已有一个多月时间，我们仍无法跟买主直接取得联系并与之沟通。但如果继续拖下去，房价上涨也会超出买房的预算，因此我们联系中介表示我们想与买家解除买卖居间合同并让中介转告买家，中介表示解除合同是违约，而买家他们也要卖掉自家的房产才有钱买房（这个情况是签居间合同时中介和卖方都没有告知我们的），中介还说买家表示我们如果违约是要向他们支付房产转让总价20%的违约金的，而且卖家的个人征信会收到影响。 现在我们的疑问如下： 1、我们只收了买家5万元的定金，并没有收到首付也并未与其网签，房产总价20%的违约金是否合理？ 2、如果违约卖方个人征信的损失程度是多少？会有那些影响？ 3、在签定买卖居间和同时中介和买家都没有如实告知我们买方需卖掉自家房产才有资金付给我们的实际情况，中介是否没有尽到告知责任，买家是否存在隐瞒行为？ 收起