湖北武汉

房产类：开发商五证齐全，但隐瞒其房产已经抵押的事实进行销售，目前业主无法办理网签和备案。开发商草签合同时打了埋伏，未约定网签日期，意图分批解押分批办理网签，打时间差。但我不愿意做此配合。可否以欺诈销售或虚假销售提出诉讼，主张退一赔三？