求可上十三中科利华分校或二十九中初中部学区房

我的孩子现在上小学三年级,想买十三中科利华分校或二十九中初中部学区房,请问上述学区房对房屋面积、年代、落户人口、落户时间及孩子所就读的小学各自有何要求?谢谢