回迁安置房买卖

公证只能作为债权依据,而不能作为物权依据,物权变动以房产证登记过户为准,所以无法完全避免。我已遇到多起公证后又将房屋转卖他人,且办理了过户的案子。最后的结果是只能依据公证书向卖房者主张承担违约责任,而不能得到房子。如满意,请采纳。