新农村改造,宅基地调整,因通路,新建面积比原宅基地少

老宅改建，杂乱老房改建成整齐卫生的楼房，有一户先建起，另一户未建。两户被理事会安排并排建房。现在先建户借口他的老厨房紧邻新建楼房，原有土地使用证，想在老厨房原址上继续建房，这样就会使另一户面积太少，无法建房，影响规划。可以阻止第一户建房吗