到底是卖方违约还是我(买方)违约

我16年1月份看中了一套二手房。1月16日和房主在中介处签订了存量房合同，合同里标明双方应于1月25日前共同去签订银行贷款申请。但后来由于我得了急性肺炎住院，没法及时去签贷款，就和中介联系，请中介帮忙协商可否推迟去签贷款。中介协商后，双方于1月30日共同到担保公司签银行贷款申请。签订当日担保公司表示双方都缺一些材料需要补齐。我于2月1号将所有材料交齐，房主则是到2月24号才将所有材料补齐。然后大家等待银行审批，但是房主3月3日突然打电话到中介说房子不卖了，还说是我（买方）违约了，要求我赔偿违约金。请问这种情况下到底是买方（我）还是卖方（房主）违约？ 收起