我想离婚,我是医生,我丈夫是教师,我俩收入相当,有2个孩子,

我想离婚,我是医生,我丈夫是教师,我俩收入相当,有2个孩子,女5岁中国户籍,男1岁美国公民,有一套房子是省直经济适用房,是我先生单位的房子,首付已交,按揭刚开始,房产证还未拿,装修马上结束.我想要孩子和房子，请问能否成功？我可以给他一些补偿。