老师您好 我有个房产合同纠纷问题 事情是这样

老师您好 我有个房产合同纠纷问题 事情是这样的 之前我资金由点困难 我母亲想卖掉一套房子帮我，然后又客户看中了 客户找了个认识的中介来我家说买房 我妈跟着去了中介公司 收了5万定金并且在中介的委托购买意向书上签字了 但中介的业务员并没有在意向书的丙方签字和敲章 然后对乙方就是房子的买家约束的条款上填写内容 。 然后在约定的签合同首付之前我资金盘活了 并且房价最近涨的很高 我让我妈一直很喜欢的这套房子不要卖了 请问老师 如果不想履行这份意向书如果我母亲不履行的话 需要赔付双倍定金吗 这份意向书中介没敲章 具有公平性合法性吗 还有就是房本的名字是我父亲的 我母亲是自己去卖的 父亲不知道 父亲没在意向书上签字。 收起