离婚要孩子抚养权

有一套婚后商品房，房贷未还完，女孩6岁，现离婚想要房子和孩子，男方收入5000，女方收入2000，打官司会有什么结果？房子没办房产证，只有购房合同，孩子会判给谁？房子会判给谁？现两人协议不了离婚，男方同样要房子和孩子，女方拿不出钱来买断房子，如果房子给男方，孩子会判给谁？女方没有自己的住房