房屋抵押再出租

本人和房主签订租房合同后，租房入住后才得知房主之前将该房进行了抵押贷款，但是未如期还清贷款本息，与贷款方发生纠纷影响本人租住，本人在不知情的情况下与房东签订租房合同是否合法，贷款方不断骚扰本人租住如何采取法律手段维护本人租房入住的合法权益。