在北京上班,今年十月份在西安按揭房子首付交了后银行贷款没有审

在北京上班，今年十月份在西安按揭房子首付交了后银行贷款没有审批，我想退房子，房地产又不给退，也不给我解决贷款的问题，我又没有能力全付款，我该怎么办。