租户不按合同规定缴纳房租,屋主打电话联系租户至少8

租户不按合同规定缴纳房租，屋主打电话联系租户至少80次以上，发短信达至少30条以上，对方始终不接电话，屋主该怎么办？是否可以找民警把租户留在屋内的东西拍照保存，然后另行出租给他人？在线等，谢谢！