业主指定银行做按揭

唐律师，您好！ 我通过中介和业主签订了购房合同，现在准备做按揭，但现在业主方指定要在建行做按揭，原因说放款快。而我不同意，因为建行只能做到9折，而像农行可以做到88折。 如果是由于这个原因导致购房无法进行下去，这个是主要是谁的责任的，又算是谁的违约