您好!我有一位朋友,1992年用自有房产作抵押向银行贷款10

您好！我有一位朋友，1992年用自有房产作抵押向银行贷款100万元，因经营不利，94年已停止属于贷款用途的经营业务，后经多年打拼也没法还贷，银行方面自1994年以后没再向他催缴，请问按照法律我朋友的房产现在是处于什么状况，该笔贷款是否已作坏账处理，银行是否该发还抵押的房产证？