优先权是否可否定其他合同条款

我公司签订了一份租房合同期限6个月，合同特别约定合同到期后，出租房必须按本合同条款与我方签订新的租房合同，但现在出租房不想签订按约定签订新租房合同，以合同到期，同等条件下，享有优先权为由，说另一家出的租金高，不再按原合同约定执行，这样做违约吗？