您好 尊敬的律师~~ 我这里有个关于 “ 小区地下

您好 尊敬的律师~~ 我这里有个关于 “ 小区地下车位使用权出让协议” 的相关问题向您咨询、请教下： 协议里面关于”出让期限“有个这样的条款：”从交付之日起使用20年。20年之后至该楼盘项目___号楼____室的商品房土地使用年限到期为止，由甲方赠送给乙方“该物业”的使用权。“ 关于该条款我有个疑问：就是这种使用权法律有效期为20年，然后他这个条款确说 转让期限满后，赠送该物业 请问这个有效么？ 您怎么评价这种情况？ 十分感谢您的关注与答疑~~~~谢谢 收起