租赁纠纷咨询

华律网的律师好，我是浦东区的商铺的承租方，已在这个商铺做了6年，租金3.6万，签的简单合同，租赁合同4月30日到期，12月份房东向我说有人出了更高的价钱，要租下全部门面（共三间，分开租的，我是其中一间），一间大概多出1.5万，问我们还要吧，不要就租给别人了，因关系到3家，且一下涨这么多，当时没有回复，2月份我们说我们还要继续做，他说没办法了，已经和别人签了合同，叫我们到期就搬出，想请教华律网的律师，我们还可以维权么？房租是房东想涨多少就涨多少么？别人是想出钱顶掉就顶掉的么？做了6年的客源损失怎么维护？现在随便找间门面都要几万块的转让费，也可以说成装修费？（当初这间也有转让费2万，现在估计5万）我们是不是可以要求房东赔偿装修费？上海是否有这方面管理办法、法律法规？望华律律师给予指教，确定胜诉可代理。 收起