婚前恋爱期

婚前恋爱期间双方父母共同付首付买了一套房子，登记在男方名下。女方则留了付款刷卡单和录音，可以证明自己确实出资！婚后一年半男方提出离婚，我想知道房产要怎么分割。目前刚收房只有购房合同，没有房产证。可以起诉分割房产吗？购房时房子每平6000，现在升值到13000。男方以没钱的理由提出只退还首付，合法吗？