广东省南雄市中山街违法拆迁

你好聂律师，我是广东省南雄市中山街居民，是落后的穷山区县级市，现该区正在棚区改造，当地政府把拆迁一事全由一个开发商办理，该区拆迁没有任何拆迁所要求的一切合法拆迁许可证（五件二书）。现还有十多户还未签约，大部分已断水断电断路，有一户还被强拆了，有一户已用汽油准备与其同归于尽了，后得到平息。我的房产是自建三层砖混结构的，总面积约177.7个方，因位置是在开发商的第二个工程开发的，所以现在还未动我，我的要求是按国家2015年的拆迁规定补偿，与拆迁周边的房产交易价为准。当地的平均交易价是4300一个方左右，开发商不接受，开出的是低于市场价很多，3200元一个方。现开发商准备对我们还未签约的房产进行评估，我们怎么办，希望得到你的帮助。谢谢 收起