你好 律师 我09年让哥哥买房子钱给了没有买 后来哥哥做生

你好 律师 我09年让哥哥买房子钱给了没有买 后来哥哥做生意赔钱了他自己的房子给我们了但是房产证一直没有过户，我们已经住这个房子三年了 房产证一直没给我们 当初就写了个收据 其他什么都没有 如果他反悔 我们受不受法律保护？？？我该怎么维护我的权益