我父亲年龄已经超过70岁了,有一套以前单位的分配住宅,已经进

我父亲年龄已经超过70岁了,有一套以前单位的分配住宅,已经进行过房改,全部交钱买进了,但一直没有办理房产证,只有使用证,名字是我父亲的,请问能不能办理银行抵押贷款,贷款项目有哪些?,有哪些要求?贷款额度如何f? 如何办理?