怎么要求做房产抵押贷款客户违约腾房处置?

2015年4月客户在公司做房产抵押贷款，2015年10月到期，以违约半年，现已同意腾房处理，但要求走法律途径希望可以保护自身权利，该怎么处理？流程怎么进行？