你好。开放商因证件不齐不具备交楼条件而延迟交楼,我

你好。开放商因证件不齐不具备交楼条件而延迟交楼，我已寄拒绝收楼异议函。但后来在看房时发现房屋存在一些小质量问题，又和开发商签了一份业主查验问题记录表，开放商会不会以此为理由，说我已经同意收楼而不赔偿违约金?谢谢。