我在征得房东同意后,转租房子,我就去找新的房子,把

我在征得房东同意后，转租房子，我就去找新的房子，把原来房子转租出去，但是要签合同时房东又以各种理由不签合同，扣着押金和两个月房租，请问这种情况起诉法院，胜算大吗，可以要回钱吗