苏州 夫妻2人公积金贷款疑问

我老婆月薪8000，公积金交在苏州园区；我月薪5500，交在吴中区。最近有购房计划，改善居住条件。因为老婆交在园区，我们选择范围只能限定在园区了。现况，2人的户口都已经落在苏州，现住结婚时过渡买的一套小户二手房，一次付清，无贷款记录。我们工作都是5年，公积金账户余额大概加起来大概10W。疑问如下：1、8000基本工资，园区A类公积金中住房公积金每月一共有多少？2、再买房算不算二套房。如果算二套房，我把现在的房子卖掉做首付，那么新房还算不算二套房？3、我们夫妻二人一共最多可以做多少钱的公积金贷款？如果公积金贷款额度太小不够，加上商业组合贷款，可不可以用公积金还？因为现在园区的房动辄就是100多W，还不知道要贷多少，估计苏州的公积金贷款额度有限，新闻里提到北京那么高的房价额度也就80W。回答的全面我会加分，谢谢最后感慨一下，终于要做房奴了。。。。 收起