我家是东阳农村的,地基是20多年前批的,审批证明丢了,只有动

我家是东阳农村的，地基是20多年前批的，审批证明丢了，只有动工证，老妈一直没去办过房产证，我们也一直在外地，常年不在家也没办法去当地房管局问，不知道流程和要啥材料，因为平时工作走不大开，所以想跑最少的次数把证办下来，谢谢专家解答一下。