上海公房拆迁碰到的问题
我家在上海靠近苏河湾,最近家里准备动迁,我家情况是这样的:目前我家动迁房子我爸是承租人,我妈、我孩子、我妻子(外地媳妇)、以及我堂姐和她的儿子;目前我们全家实施的是托底,托底目前在审核中我爸最近顾虑一点,由于拆迁,我爸妈,我和我堂姐那边因拆迁搞的很僵,同时我们家考虑准备进行托底全货币,因为全货币可以奖励40W补贴,所以准备除... 展开
我家在上海靠近苏河湾,最近家里准备动迁,我家情况是这样的:目前我家动迁房子我爸是承租人,我妈、我孩子、我妻子(外地媳妇)、以及我堂姐和她的儿子;目前我们全家实施的是托底,托底目前在审核中我爸最近顾虑一点,由于拆迁,我爸妈,我和我堂姐那边因拆迁搞的很僵,同时我们家考虑准备进行托底全货币,因为全货币可以奖励40W补贴,所以准备除了我堂姐和他儿子外我们另外5个人想在市区买套二手房,目前有一下几点疑虑还请相关律师帮忙解惑:1、和动迁组沟通,因为目前托底后全货币有40W奖励费以及动迁的一系列奖励费,作为我堂姐从来没有在动迁房中居住过(属于空挂户口),是否我爸有权利不给他动迁的奖励费用,而只给动迁托底的人头费用;2、承租人是否有权决定拿房子还是进行全货币,无需和我姐进行商量3、我姐户口是在大概2000年左右进来的,当时考虑她宝山户口找工作较难,落到闸北好找一点,所以就落了进来,而且是落在我奶奶这里的(我们是房票本一本,户口两本,我姐和我奶奶一本,奶奶已经过世了,现在是我姐和他儿子一本,其余和我爸一本),户口落了基本一天都没有住过动迁房,这样她算不算空挂户口(她儿子13年出生才随目前落户进来);4、因为我爸决定人把两个人头费给我姐(她和他儿子),奖励费不给,如果她们连奖励费也想弄打官司,我们胜算如何?因一旦打官司,所有动迁费用将会冻结,到时因为冻结拿不到,房价又高涨对我们相当不利,能否反高她们陪我们损失(房价上涨损失),同时如果打官司我们胜算如何?我不是很懂法律,父母年事已高,在老房住了那么久,最近被我姐这事搞的气得很久,晚年想好好能换个住房都不行,还烦请各位律师费心解答,我在这谢谢大家了~~~ 收起
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