收房租按照实际面积还是产权面积呢？

购置的房屋为写字楼，物业告诉我实际面积大于产权面积，所以物业费用按照实际面积收取，大于产权面积上的物业费用。现在房屋出租应该按照实际面积算租金还是按照产权面积呢？对外出租费用计算是按照单价/平方/天，并且物业费用由承租人承担如果按照产权面积出租那就会发生物业费收取面积大于产权面积的问题，而且实际面积要大于产权面积哦。请问收取... 展开