我老公于2012年交12万诚意金在房产公司买了套房

我老公于2012年交12万诚意金在房产公司买了套房子，2013年签订合同14年11月30日交房，至15年都未交房，等不住了，于15年9月办理退房手续，房产公司以没钱为由再一个月后通知我老公可以换房，直至16年2月都没把房子手续处理好，给换的房子已于15年10月交房。我老公在打电话要求房产公司退钱，房产公司一直不肯