租的转租人王某的房子,他在未经房东和中介公司的同意

租的转租人王某的房子，他在未经房东和中介公司的同意下，和王某签署的转租合同是否有效？王某把与中介公司的租房合同压在我这，但当时的租房合同姓名填写的是他的朋友琳琳，而王某在收了我租金和押金情况下还继续发布出租信息，是否构成诈骗