我于 7月和卖方签订房屋买卖合同,由于房屋属于央产房,权属单

我于 7月和卖方签订房屋买卖合同，由于房屋属于央产房，权属单位不同卖，合同无法履行；我于 4月提起诉讼，要求一是判令解除合同二是判令赔偿定金、中介费、房屋上涨差价损失等，庭审期间对方当庭同意解除合同，同意返还定金，否认其他赔偿项目，并同时表示如果房屋能够网签，他同意履行合同，以上都有双方签字的庭审笔录。