家人交易,房产纠纷

家人和他堂弟买了一套佛山南海的二手房，因为房产不够2年，所以约定证满两年过户，先期已付总交易价150万的百分之50左右，毛坯交楼的，花了将近20万装修费用，约定先让卖家先住，按每月3000计算租金抵扣房价剩余尾款，于2016年9月过户，过户后一次性付清尾款结余，现在原卖家不愿意卖这套房子，说有另外的客户想买，我们担心拿不回自己的钱，房子又不属于我们，应该怎么解决？ 收起