买的商品房房顶坏了谁来负责我有一事求助,2009买的xx花园一号三O七室,房是顶层,房刚拿到手（来自沈阳沈阳中体奥林匹克花园·花园一号小区）

买的商品房房顶坏了谁来负责我有一事求助，2009买的xx花园一号三O七室，房是顶层，房刚拿到手就发现有多处漏水迹象，后就申报当时物业，物业和开发商沟通，当时开发商派人来维修，但到后面又有大雨或暴雨仍发现漏水再申报维修，反正每年多有但一直修不好，家中出现墙面多处霉斑，自已用涂料刷了，直至今年7月又出现大暴雨发现房顶漏水更大了，再次申请维修，那知开发商说过了五年不维修，后我跟开发区交涉，通过开发区物业办协商，开发商派了维修人员查看，不看不知道，一看那维修人员直接和我说不能修，而且他把房顶严重迹水和屋面严重破漏拍成照给我，然后就走了，后我又跟开发商沟通，他说派人来查已经是尽义务，还是说过了五年不修，我现在该怎么办？希望有关人士给予帮助。 收起