中介不退中介费,我是 否能要回中介费?或者能否索赔

你好，我想咨询咨询一下。我买了一套二手房，但卖家不卖了，已退还了定金。但中介不退中介费，我是否能要回中介费？或者能否索赔”买卖背景如下。1、购房合同上的卖家签字不是房主本人，是房主的姐姐。房主可能没有书面委托她的姐姐。中介有录音证明签字人是委托。2、居间服务合同上约定，合同签订之日即收取服务费，任何一方违约，不退居间服务费。