外墙上固定窗子玻璃可以用维修资金吗?

请问律师：我家楼房的外墙上有一扇窗户，是双层真空玻璃的，是固定不能开启的。现在已漏水，需更换，物业说，外墙维修可以动用维修基金，但玻璃更换不属于维修基金范围，要自己出钱，问他有什么依据，他说这是行规。请问这个问题有法律依据吗？合理吗？