购买商品房时由于需要办理按揭,开发商称需银行审批贷款资格后才能签正式合同,便要求草签了一份合同,即开

购买商品房时由于需要办理按揭，开发商称需银行审批贷款资格后才能签正式合同，便要求草签了一份合同，即开发商打印的合同而不是网签的，并交清首付。现在银行已经审核贷款资格通过，但还是不能网签，开发商才告知是由于办理了在建工程抵押，尚未解押而导致不能网签，距交首付已近半年，想问之前草签合同是否有效？可否追求赔偿？