商品房未通过竣工验收、房开商要求收房是否违法?

我们，在签购房合同时，未能吃透房开商在合同签时设下的套，在房屋竣工验收的条件中约定:‘房开商通过房屋规划验收，购房者就可以收房’，但一般来讲，规划验收、应和所有的其他验收部门共同验收；而开发商只通过房屋规划验收，其他部门都未出具验收文件，而且消防部门要求重新建造首层购房者入户通道。这样的购房合同，根据合同法，是否应认定为无效... 展开