我有一套拆迁安置房,房产证还没有办理下来,如果我现在想出售怎么办。如果房产证下来,是否按新房收税?

我有一套旧房,今年拆迁还建了一套新房,房产证还没有办理下来,如果我现在想出售怎么办。如果房产证办下来,是否按新房标准征收交易税?营业税减免好像是两年以上的新房。