房产证上的人去世,妻子将房子转让需要提供什么证明?

房产证上的人已经去世十年了，妻子将没有变更名字的房子转让给其它人，经过二手房公司签了房屋转让合同，现在存在过户问题。去世人的母亲和未满18岁的小儿子都在家里，但大女在外地读书，不能回家作公正。还有未满18岁的这个小儿子比较叛逆，不愿意到公正处证明愿意放弃房子继承权。咋办？