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您好 我想咨询一下 我想买的二手房 目前房产证还没有下 只是网签了 我和房主 房产中介签订的协议有效吗 我要预付3成款 房产证下来后再过户贷款 万一房主一房多卖或者到时候反悔怎么办 我们签订的协议瘦法律保护吗 非常感谢您 如果方便 也可以电话咨询