房地产商合同违约3年前所购商品房屋现在到期,我去收房,房产商说因政府政策调整。手续没办下来,楼还没盖

房地产商合同违约3年前所购商品房屋现在到期，我去收房，房产商说因政府政策调整。手续没办下来，楼还没盖，现在需要办手续换到别处去盖。需要3年时间，需该签合同，而且盖完房的房本改为两限房房本，这期间只赔偿逾期3年的租房违约金。请问我该如何办。