买房是否违约违约

2014年8月在福建南平市建阳区购买一套商品房，由于个人征信出问题，无法向商业银行贷款，退房的情况下，开发商更具根据购房合同，要收取我20%的违约金，是否合理。我不是不想买，是贷款办不下来。