问律师:我去年11月在合肥买了一套现房,交了六成首付,可合同一直未签,开发商一再写承诺涵,可一直未签

问律师：我去年11月在合肥买了一套现房，交了六成首付，可合同一直未签，开发商一再写承诺涵，可一直未签，因急住房，于9月在开发商同意下装潢，近期得知房屋是被抵押给银行，像我这种情况，怎么办？望有律师能给我指点迷津，求帮助！